Организатор аукциона: РУП «Брестское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру» Берёзовский филиал.
Продавец:Берёзовский районный исполнительный комитет.
Место, дата, время проведения аукциона: Брестская обл., Берёзовский р-н., г. Берёза, ул. Владимира Ленина, 104А, третий этаж, каб.310, 01.08.2025г., в 11.00.
Место, дата, время начала и окончания приема заявлений об участии в аукционе, номер контактного телефона комиссии: Брестская обл., Берёзовский р-н., г. Берёза, ул. Владимира Ленина, 104А, 3 этаж, каб.305; с 14 июля 2025г по 30 июля 2025г. включительно с 09.00 – 12.00 и с 14.00 – 16.00 в рабочие дни, (вых.: сб., вс.); тел. 8 (01643) 5 89 10.
Регистрация участников – 01.08.2025г. с 09.00 до 10.00 по адресу: Брестская обл., Берёзовский р-н., г. Берёза, ул. Ленина, 104А, каб. №305, (к участию в торгах не допускаются участники, не прошедшие регистрацию).
Информация о публикацииизвещения о проведенииаукциона:www.au.nca.by, www.brest-region.gov.by, http://bereza.brest- region.gov.by, www.agrbrest.by.
|
№ лота |
Адрес (местонахождение) земельного участка, кадастровый номер |
Площадь земельного участка, га |
Целевое назначение земельного участка |
Ограничения (обременения) прав на земельный участок |
Характеристики земельного участка, район |
Начальная цена продажи, руб. |
Сумма задатка (10% от начальной цены), руб. |
Расходы, связанные с подготовкой документации, необходимой для проведения аукциона, руб. |
Затраты на проведение аукциона |
|
Лот №1 |
Республика Беларусь, Брестская обл., Берёзовский р-н, г. Берёза, ул. Инженерная, 4
120850100001002754
|
0,1148 |
Для строительства и обслуживания одноквартирного жилого дома (земельный участок для размещения объектов усадебной застройки (строительства и обслуживания одноквартирного (блокированного) жилого дома, обслуживания зарегистрированной организацией по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним квартиры в блокированном жилом доме), код 1 09 02). |
Ограничения (обременения) в использовании земельного участка в связи с его расположением на природных территориях, подлежащих специальной охране (в зоне санитарной охраны источников питьевого водоснабжения централизованных систем питьевого водоснабжения) на площади 0,1148 га, в охранной зоне электрической сети на площади 0,0054 га. |
Участок расположен на землях г. Берёза. Подъезд к участкам осуществляется по существующей улично-дорожной сети г. Берёза. |
13511,96 |
1351,20 |
2716,67 |
Затраты на размещение рекламы, организацию и проведение аукциона |
|
Лот №2 |
Республика Беларусь, Брестская обл., Берёзовский р-н, г. Берёза, ул. Луговая, 3Б
120850100001002753
|
0,0700 |
Для строительства и обслуживания одноквартирного жилого дома (земельный участок для размещения объектов усадебной застройки (строительства и обслуживания одноквартирного (блокированного) жилого дома, обслуживания зарегистрированной организацией по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним квартиры в блокированном жилом доме), код 1 09 02). |
Ограничения (обременения) в использовании земельного участка – отсутствуют. |
Участок расположен на землях г. Берёза. Подъезд к участкам осуществляется по существующей улично-дорожной сети г. Берёза. |
10654,00 |
1065,40 |
2986,14 |
Затраты на размещение рекламы, организацию и проведение аукциона |
|
Лот №3 |
Республика Беларусь, Брестская обл., Берёзовский р-н, г. Берёза, ул. Школьная, 12
120850100001002831
|
0,1587 |
Для строительства и обслуживания одноквартирного жилого дома (земельный участок для размещения объектов усадебной застройки (строительства и обслуживания одноквартирного (блокированного) жилого дома, обслуживания зарегистрированной организацией по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним квартиры в блокированном жилом доме), код 1 09 02). |
Ограничения (обременения) в использовании земельного участка в связи с его расположением на природных территориях, подлежащих специальной охране (в водоохранной зоне) на площади 0,1587 га. |
Участок расположен на землях г. Берёза. Подъезд к участкам осуществляется по существующей улично-дорожной сети г. Берёза. |
17615,7 |
1761,60 |
2989,88 |
Затраты на размещение рекламы, организацию и проведение аукциона |
|
Лот №4 |
Республика Беларусь, Брестская обл., Берёзовский р-н, г. Берёза, ул. Лейтенанта Головко, 3
120850100001002830 |
0,1451 |
Для строительства и обслуживания одноквартирного жилого дома (земельный участок для размещения объектов усадебной застройки (строительства и обслуживания одноквартирного (блокированного) жилого дома, обслуживания зарегистрированной организацией по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним квартиры в блокированном жилом доме), код 1 09 02). |
Ограничения (обременения) в использовании земельного участка в связи с его расположением на природных территориях, подлежащих специальной охране (в водоохранной зоне) на площади 0,1451 га. |
Участок расположен на землях г. Берёза. Подъезд к участкам осуществляется по существующей улично-дорожной сети г. Берёза. |
13900,58 |
1390,05 |
3037,00 |
Затраты на размещение рекламы, организацию и проведение аукциона |
Затраты на строительство, в том числе проектирование объектов распределительной, инженерной и транспортной инфраструктуры к земельному участку подлежат возмещению в порядке и случаях, предусмотренных постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 01.04.2014 №298 «Об утверждении Положения о порядке возмещения лицом, которому предоставлен земельный участок, затрат на строительство, в том числе проектирование, объектов распределительной инженерной и транспортной инфраструктуры к такому земельному участку» в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 07.02.2006 №72 «О мерах по государственному регулированию отношений при размещении и организации строительства жилых домов, объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры». Величина затрат определяется местными исполнительными и распорядительными органами при выдаче разрешительной документации на возведение одноквартирного, блокированного жилого дома. Перечисление средств в счет возмещения затрат производится до начала строительства либо в течение срока строительства объекта строительства, установленного в проектной документации (но не позднее дня утверждения акта приемки объекта строительства в эксплуатацию), с учетом индексации.
1. Размер увеличения цены земельных участков (шаг аукциона) - 10 %от предыдущей цены называемой аукционистом.
2. Размер штрафа, уплачиваемый в случаях, определенных Положением о порядке организации и проведения аукционов по продаже земельных участков в частную собственность, утв. Постановлением Совета Министров республики Беларусь от 13.01.2023 №32 и Указом Президента Республики Беларусь «О некоторых вопросах проведения аукционов (конкурсов)» от 05.05.2009г. №232 – 4 200,00 рублей.
3. Для участия в аукционе гражданин, юридическое лицо (лично либо через своего представителя или уполномоченное должностное лицо) в установленный в извещении срок подают заявление об участии в аукционе с указанием предмета аукциона, представляют документ, подтверждающий внесение суммы задатка на расчетный (текущий) банковский счет организатора аукциона BY43AKBB30120022541751100000 ОАО «АСБ Беларусбанк», BIC AKBBBY2X, УНП 200255181, ОКПО 033685451007, с отметкой банка, а также заключают с РУП «Брестское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру» Берёзовским филиалом соглашение, определяющее взаимные права и обязанности сторон в процессе подготовки и проведения аукциона по форме, утверждаемой Государственным комитетом по имуществу.
Кроме того, в комиссию по организации и проведению аукционов по продаже земельных участков в частную собственность представляются: представителем гражданина – нотариально удостоверенная доверенность; представителем или уполномоченным должностным лицом юридического лица Республики Беларусь - доверенность, выданная юридическим лицом, или документ, подтверждающий полномочия должностного лица, копии документов, подтверждающих государственную регистрацию юридического лица, без нотариального засвидетельствования, документ с указанием банковских реквизитов юридического лица. Консолидированными участниками для участия в аукционе представляются также оригинал и копия договора о совместном участии в аукционе.
При подаче документов на участие в аукционе граждане Республики Беларусь предъявляют паспорт гражданина Республики Беларусь, а представители граждан и юридических лиц, уполномоченные должностные лица юридических лиц предъявляют документ, удостоверяющий личность.
4. Всем желающим предоставляется возможность ознакомления с землеустроительной документацией по соответствующим земельным участкам. Осмотр земельных участков осуществляется самостоятельно.
5. Условия продажи: победителем признается участник, предложивший наивысшую цену.
6. Условия проведения аукциона: наличие не менее двух участников.
7. Плата за предмет аукциона осуществляется по безналичному расчету в расчетных билетах национального банка Республики Беларусь.
8. Условия развития инфраструктуры: возможность подключения к инженерным сетям.
9. Победитель аукциона либо единственный участник несостоявшегося аукциона, выразивший согласие на предоставление предмета аукциона по начальной цене, увеличенной на 5%, обязан:
- в течение 10 рабочих дней со дня утверждения в установленном порядке протокола о результатах аукциона либо протокола о признания аукциона несостоявшимся, внести плату за предмет аукциона (часть платы – в случае предоставления рассрочки внесения платы за земельный участок), возместить расходы, связанные с изготовлением и предоставлением участникам документации, необходимой для его проведения, а также возместить организатору аукциона затраты на организацию и проведение аукциона, окончательный размер которых определяется до аукциона и доводится до сведения участников аукциона при заключительной регистрации, и фиксируется в соответствующих ведомостях ознакомления участников; возможно предоставление рассрочки по внесению платы за земельные участки (по вопросам рассрочки обращаться в Берёзовский райисполком);
- не позднее 2-х рабочих дней после внесения платы и возмещения расходов получить в Берёзовском райисполкоме выписку из решения об изьятии и предоставлении земельного участка, а также один экземпляр протокола о результатах аукциона (протокол о признании аукциона несостоявшимся);
- в течение 2 месяцев со дня утверждения протокола о результатах аукциона либо протокола о признании аукциона несостоявшимся осуществить в Берёзовском филиале РУП «Брестское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру» государственную регистрацию права на земельный участок;
- получить в установленном порядке разрешение на проектирование и строительство объекта или паспорт застройщика для возведения одноквартирного жилого дома на предоставленном земельном участке;
- в течение одного года для граждан и в течение шести месяцев для юридического лица со дня государственной регистрации создания земельного участка и возникновения права на него приступить к занятию земельного участка в соответствии с целью и условиями его предоставления (приступить к строительно-монтажным работам в соответствии с утвержденной проектной документацией);
- до начала строительства снять плодородный слой почвы из-под габаритов объекта и использовать его на благоустройство прилегающей территории;
- возместить затраты на конкретные виды инфраструктуры в соответствии с Положением о порядке возмещения лицом, которому предоставлен земельный участок, затрат на строительство, в том числе проектирование, объектов распределительной инженерной и транспортной инфраструктуры к такому земельному участку, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 01 апреля 2014 г. №298, решением райисполкома от 24 апреля 2024 г. №604 (по вопросам возмещения затрат обращаться в отдел по архитектуре и строительству Берёзовского райисполкома).
10. Порядок проведения аукционных торгов определяется Положением о порядке организации и проведения аукциона по продаже земельных участков в частную собственность, утверждённым постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 13.01.2023 №32.
